数据统计，中国房地产行业负债排行前十的企业合计负债约7万亿元，前十中除了万科和美的置业目前没有出现资金问题，其他房企均面临资金压力，资金需求约5.5万亿元左右。这还仅仅是负债前10名的房地产企业而已，还有大量暴雷的中小企业，数据统计近两年全国累计暴雷房企约37个，均面临资金压力。

　　针对房地产企业融资难问题，2022年9月底，央行和银保监会两部门要求中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、交通银行等六家国有银行，加大对房地产融资的支持力度。每家银行年内至少提供1000亿元融资支持，也就是说四季度合计至少提供6000亿元的融资支持，形式包括抵押贷、按揭贷、开发贷或购买债券等。

　　但是5.5万亿的资金需求和0.6万亿的资金支持，僧多粥少的局面，如何能缓解房地产企业的债务压力了。

　　其实很多人都有疑问，这么多的钱都去哪里了，其实钱都在土地和未销售的房屋上，只是在遇冷的市场下无法快速变现而已，但是按理说如果只是欠国内银行或金融机构债务，为了避免坏债是可以协商解决的，毕竟国内的金融机构基本上国有为主。

　　但是其实很多民营房企的融资渠道是外资美元债，说白了美元加息，大量美元回归美国本土，导致外资紧张，而民营企业在国内的融资本来就很难（国内融资以满足央企国企为主），依赖于外资，现在外资走了，所以无法再融资的民营企业纷纷暴雷。