备注--（图片来源地产视线时整，网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年1月16日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年1月18日16时整。

　　（2、竞得人须在该宗地内建设一个用地面积不小于4050平方米的9班幼儿园，并在建成后无偿移交给西咸新区管委会相关部门，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付。

　　地上总建筑面积不大于120413平方米，其中住宅建筑面积114518平方米，配套设施建筑面积5895平方米（含9班公办幼儿园，建筑面积3150平方米）；地下总建筑面积不小于49861平方米。土地使用年期为70年。

　　地上总建筑面积不大于164733平方米，其中住宅建筑面积156948平方米，配套设施建筑面积7785平方米（含9班公办幼儿园，建筑面积3150平方米；老年人日间照料中心600平方米）；地下总建筑面积不小于68200平方米。土地使用年期为70年。

　　，用途为商服用地，容积率不大于3.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于30%。地上建筑面积不大于115500平方米，地下总建筑面积不小于33720平方米。

　　1、12月19日，沣东新城挂牌成交3宗共138.665亩开发用地，成交总价款共计14.68亿元。

　　其中1宗1.048亩住宅用地位于经开区，为吕小寨村城改项目用地，由陕西鼎全房地产开发有限公司以土地总价款522万元摘得。备注--（图片来源地产视线亩居住、商业用地位于周至县，由西安新荟房地产开发有限公司以土地总价款4465万元摘得。备注--（图片来源地产视线日，西安市高新区挂牌成交1宗3.735亩商住用地，位于高新区科技二路以南、经十四路以东，为英发寨村城改项目用地，由陕西华久置业有限公司（南飞鸿地产）以土地总价款2016万元摘得。

　　，位于航天基地航天北路以北、航天西路以东、神舟二路以西，为北里王村棚改项目用地，由西安中嘉置业有限公司（保利地产）以土地总价款159000万元摘得。

　　所以从目前的政策导向来看，土拍市场虽然明显降温，但各大民企已经开始得到金融机构的支持和更多融资渠道的打开，所以2023年的土拍市场中估计会再次看到更多优质民企的身影。