广州楼市非常少量的顶级豪宅，房价还在刷新最高记录，但是广州楼市的那些普通二手房，就明显的不行了。

　　在过去的1月份里面，广州楼市是四大一线城市里面，唯一一个新房房价、二手房房价都下跌的城市，这说明广州楼市至少大部分的房子，房价都还是在下跌的。

　　广州房东虽然嘴巴上看涨广州房价，但是从实际行动上，却并不认为广州房价会上涨。这点从广州的待售二手房数量，也能看出来。

　　很多广州的房产中介，只说广州的二手房成交量增加了多少，却绝口不提广州的待售二手房数量增加了多少。

　　大家可以看到，在这两个星期里面，广州的待售二手房数量就从12.6万增加到了12.8万，如果说，广州楼市真的要火热起来，怎么还会有那么多人卖房子呢。

　　广州楼市的小阳春，只是一个假阳春，或者说，广州楼市的内部分化，要比其他的城市，还要严重的多。