房是指银行根据房款业务而发放的款。一般情况下，房的利率会比个人房高，但相对应的款额度也会更大。今天，我们将会介绍房的计算方法。

　　等额本金等额本金是指在每月的还款期限内，每个月还款金额是相同的，而每月还款所还的本金是相同的余下本金的平均数。

　　银行通过等额本金来计算款额，还款总额等信息。具体计算方法如下：月供=本金/还款月数+本金-累计已还本金月利率；还款总额=还款月数+1款额月利率/2+款本金。

　　银行通过等额本息来计算款额，还款总额等信息。具体计算方法如下：还款总额=还款月数款额月利率1+月利率款月数/1+月利率还款月数-1。

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