并没有贬低的意思,我这里说的“穷人房”是指,虽然价格便宜,但是却存在很多问题,导致后期很麻烦,就比如这四种: 对于这些老房子,最大的隐患就是电路这些。因为早期的房子在设施的安装上,可能会没有那么好,使用了一些不合格的产品,而且这些电路的配线很多都较细,随着电器的增加,很容易超负荷导致走火。 其实老旧房子着火的情况不算少数,大多是线路的问题,所以,我们在选房子的时候,尽量不要选这种房龄过老的房子,安全问题真的需要看重! 当然了,这种老旧房子,给人直观的感受就是陈旧,所呈现的风格也比较老套,对于上了年纪的人也就那样了,但现在年轻人的审美,这老旧的房子势必入不了他们的法眼,所以即使买了这种房子,等孩子长大了也势必会再买新的。 回迁房也叫“安置房”,其实听名字我们也能看出来,它的各方面设施其实并不是很完善,它仅是为拆迁的人们提供的一种补偿性住房,各方面都比较有限,所以这种房,一般会存在一些问题! 一般回迁房的质量问题虽然说看不出什么,但其实大家心知肚明,毕竟只是安置房,符合标准就已经很OK了,更别提什么高品质。 有些回迁房是不给办理房产证的,所以你即使买了房子,也是没有证的,这就很容易导致一房多卖,甚至你想转手也比较困难,毕竟你连证都没,没有啥保障,很难信服。 这种小产权的房子具有很大的法律风险,因为它是在规划之外且自私建造的房屋,所以它没有土地使用证等相关文件,而且也没有房产证,很难受到法律的保护,甚至还有强拆的风险。 法拍房是指被法院强制执行拍卖的房子,这种房子的主人一般是欠下了巨债,所以抵押房子,这种房子存在的问题更多,更不建议大家买!虽然法拍房的价格可能会很让人心动,但后期的问题太多了! 这种情况一般是有租赁关系,比如,开始并没有明示有任何租赁关系,等你过户或者入住后,发现居然还有租赁关系,这种情况你是无法将租户赶出去的! 你所拍的房子有可能是回迁房、公寓、经济适用房、商铺等等,这种情况下,就需要你一定要了解产品性质,很多不懂的人就容易买错! |