根据克而瑞的数据，上周，昆明主城新建商品房成交17.05万㎡，环比涨19%；平均成交价格为13438元/㎡，环比下降2%。

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　　其中，高层住宅销售冠楼仍是书香云海，销售额为1.15亿元；第二名是金茂府，一个大平层豪宅项目，销售额为0.85亿元；第三名是西北新城万科城，销售额为0.63亿元。

　　上个星期，昆明主城别墅交易面积约14,000㎡，环比基本持平，平均成交价格为13997元/㎡，环比涨2%。

　　根据克而瑞的数据，上周昆明别墅的热门交易项目主要分布在西北新城、草海、东白沙河和呈贡，主要交易面积为120-144㎡。

　　其中，西北新城义承金川府销售额0.32亿元排名第一，草海板块华夏四季销售额0.25亿元排名第二，东白沙河中海云麓九里销售额0.2亿元排名第三。

　　主要交易楼盘分布在呈贡、草海，交易金额TOP5为金茂国际新城、华夏澜台府、中建金科向上岛、东原印江山、朗基紫境府。

　　此外，上周主城市的商业和商务交易面积分别为0.75万平方米和1.88万平方米，环比分别下降11%、75%。

　　这三个楼盘分别是邦泰花园城，马金铺(原名：清华海峡小镇花园城)、大华锦绣山海马街板块，草海板块书香云海。

　　位于草海板块的书香云海，是国企华发入昆的第一个项目。总建筑面积约317亩，总建筑面积约104万平方米，容积约4.97。该项目现有建筑面积约为88-149㎡高层住宅在售，上周备案平均成交价格为13152元/㎡。

　　位于马街区的大华锦绣山海，位于地铁3号线大渔路站C出口旁，其中一个优点就是地铁。另外一方面，项目总体规划面积约2500亩，是一个千亩大市场，规划配套设施相当丰富。该项目现有建筑面积约为89-125㎡高层住宅在售，精装房备案均价约13000元/㎡。

　　位于呈贡马金铺区的邦泰花园城，原名清华海峡小镇花园城。该项目是一个占地约403亩的综合体，现有建筑面积约72-110㎡高层住宅在售，参考价格为6000-8000元/元/㎡之间。另外，目前邦泰花园城一期住宅已经完全封顶，预计年底可以交房。

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