位于大虹桥科创芯，占位17号线嘉松中路TOD——华发·虹桥四季，重磅来袭！以“全优生”的姿态，引发着现象级的关注！

　　华发股份作为行业内一贯以品质着称的房企，一直展现出国企的担当和实力。入沪10载，实力有目共睹，先后布局上海、杭州、苏州、南京等20多个大华东重点城市，成功打造了华发华润·静安府、苏河世纪等28个标杆项目。

　　2023年，华发股份在上海的多个项目实现开盘即清盘，凭借201亿元的业绩跃升2023年1-7月上海房企权益销售金额排行榜TOP2席位，创下业绩新里程碑；2024年1-2月，华发股份以108.6亿的销售金额，荣登中国房地产企业百强销售榜TOP13。

　　而在亮眼业绩的背后，不仅体现了华发精准的投资布局，也是华发产品力迭代创新的成果，更进一步夯实了客户对华东品牌稳健力和品质兑现力的信心。此次大虹桥科创芯的这块优质宅地，在去年10月25日遭24家房企疯抢，最终由华发摇中，华发再一次凭借先人一步的洞察力，为市场拿出诚意十足的作品。

　　毫无疑问，如今的大虹桥已站在了世界的高点。从虹桥商务区到虹桥国际开放枢纽再到虹桥国际中央商务区，一份长达126页的虹桥规划草案，带领着大虹桥一步步走向世界舞台，成为上海乃至长三角、全中国的C位。

　　2022年进博会的举办，再一次收割全球目光，虹桥的兑现速度肉眼可见飞速增长。作为总部集聚地，目前虹桥已入驻企业超3000家，外资企业100余家，企业总部100余家。2023年初，上海市政府提出以大科创强化虹桥枢纽引擎功能，虹桥商务区正式迈入4.0时代。

　　随着大虹桥科创功能西移发展的趋势，青浦新城基于”一城两翼，一带三核”发展战略目标，通过17号地铁线串联起三大核心节点，东起徐泾北斗产业基地，西到金泽华为研发基地，中部核心就是赵巷市西软件信息园，未来这条产业带上预期将会有数十万人口导入。并且，市西软件信息园也是上海“一中四方”战略布局青浦区的重要承载体，计划2025年实现建筑面积约400万平方米，经营收入达到1000亿，定位为千亿级产业园区。

　　数据信息来源：《上海市西软件信息园》官方微信、青浦区政府部网站、青浦区赵巷镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）

　　此时，占据天时地利人和的17号线嘉松中路TOD，稳稳地成为了科创正核，在市西软件信息园、漕河泾科技绿洲、网易上海国际文创科技园（建设中）等众多产业集群的加持下，带来高薪人才的涌入，板块的住房需求也迅速上升，不妨来看一下这块宝藏之地的资源圈有多能打。

　　项目距离17号线站诸光路、5站虹桥火车站，可无缝换乘2号线号线、机场联络线（在建中）、嘉闵线（在建中），直达漕河泾开发区、人民广场及市中心各个区域。

　　约5.5万㎡TOD滨水商业Terrace Park（在建）、约12万㎡青浦奥特莱斯商业中心、约15万㎡元祖梦世界，以及地铁上盖商业：约10万㎡万科天空之城（2站地铁徐盈路站）、约7.5万㎡蟠龙天地古镇商业（3站地铁蟠龙路站）、近50万㎡虹桥商业存量（5站地铁虹桥火车站），繁华生活一网打尽。

　　赵巷作为上海一直以来的国际低密墅区，高端圈层自然天成，森林覆盖率高达22.33%，位于全区第二；与项目直线公里的赵巷体育公园（约6.4万方），集休闲、健身、放松、互动交流为一体，近享自然鲜氧生活。

　　项目西南侧规划自建幼儿园，周边5公里范围内还有上海宋庆龄学校、协和双语学校，另外拥有崧泽学校及幼儿园、小学、初中，全龄段教育覆盖。（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分以教育局公布为准）。

　　7公里内3家三级医院，约2公里到德达医院（三级私立医院）、约5.6公里到上海医大医院（三级综合）、约7公里到复旦大学附属华山医院(西虹桥分院)（三级甲等）。

　　项目的建筑外立面采用现代简约的风格，搭配有序的横线线条，以米白色为主并搭配一定香槟金暖色调，并利用大面积玻璃+部分房间近乎落地窗设计，通过分段式化解建筑尺度，丰富造型，整体时尚且更为耐看。

　　在社区的打造上更是面面俱到，精工迎宾大堂，十字主轴的归家仪仗，形成极具品味的入户体验。更以超大手笔打造万平私家花园，包含多元组团花园、阳光草坪、水岸会客厅、童乐天地、健康跑道等全龄段优质设施，并精心设计了多处创意架空层，面积高达上千平！不仅景观设计审美高度在线，更带给业主一个个生活场景、社交圈层！

　　这套户型定义了新尺度，主卧采用套房式设计，私密感与舒适感满满。南侧大面宽阳台，不仅增加室内采光和通风，也可以更高效地利用空间。

　　三开间朝南的设计，提高了采光的效率，无过道浪费更是延伸了空间的尺度，三房的空间格局，也可根据不同家庭的需求灵活运用。

　　这套大户型，整个做到了南北通透、客餐厨真正的一体化。四房户型整体的舒适度和阔绰感还是显露无疑，让至少三代人都能在此住得更好，生活得更好。

　　目前，华发·虹桥四季项目在华发·蟠龙四季、青浦山姆的城市展厅现已盛大开放， 建筑面积约90-130㎡城市菁英理想住区，4月入市。对项目有兴趣的朋友，请一定不要错过！