按照惯例，今天上午，国家统计局发布了2024年12月份70个大中城市商品住宅价格变动情况，和2024年全国房地产市场基本情况。

　　这是今年12个月中上涨城市数量最多的一个月份。另外，持平的城市4个，下降的城市43个，上涨城市数量占到全国的三成以上

　　具体来看，上海以环比上涨0.9%位列第一，北京以0.5%屈居第二，厦门、赣州以0.4%暂列第三。

　　成都（新房0.6%、二手房0.3%）、天津（新房0.2%、二手房0.1%）、厦门（新房0.3%、二手房0.4%）、武汉（新房0.4%、二手房0.2%）、赣州（新房0.3%、二手房0.4%）等6个城市新房、二手房环比价格均上涨。全国销售面积跌破10万亿

　　2024年全国住宅新开工面积仅剩53660万平方米，差不多相当于2019年167463万平方米的三成……

　　跌破10万亿大关，差不多是巅峰年份2021年的一半，从2021年的顶峰，到2024年的一半，这中间只是过了3年时间。所以，我们看到这一年有不少人在说2024是地产行业最难的一年了。

　　而这也是自2022年以来的首次！分建面来看，西安90㎡以下环比下跌0.6%、同比下跌0.1%，90-144㎡环比下跌0.1%、同比下跌0.6%；144㎡以上新房价格分别环比下跌0.5%，同比微涨0.1%。