近日，山东味之源食品有限公司负责人顺利从泰山区政务服务大厅工作人员手中领取《建设工程竣工规划核实合格证》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案》及《不动产权证》，在新建厂房完成竣工验收同时即实现不动产首次登记，标志着泰山区开启“验收即办证”审批服务新模式。

　　今年来，泰山区牢固树立“项目为王”理念，坚持需求导向，运用一事思维，融合工程建设项目联合竣工验收和不动产首次登记两个审批阶段，推出全市首个“验收即办证”一件事案例，整合业务办理流程，畅通信息共享渠道，实现工程建设项目“三证齐发”，确保优质工程建设项目快速落地。

　　再造流程，做到“一口清”。区行政审批服务局牵头，召集住建、不动产登记等部门座谈，在联合竣工验收改革的基础上，将工程项目建设链条向后延伸，将不动产首次登记嵌入联合验收环节，就业务流程再造中存在的疑点难点问题进行逐个梳理，研究解决。建立工作微信群，随时沟通对接，每天通报进度，加强业务协同。科学编制《工程建设项目不动产首次登记“验收即办证”服务指南》，明确适用范围，对符合条件的项目实行“一次性告知”，做到政策依据、服务事项、受理条件、申请材料、办理流程、咨询答疑“一口清”。

　　提前介入，打好“时间差”。区行政审批服务局联合住建、不动产登记等部门，选派专业人员，组建联合辅导团队，坚持“服务优先、辅导靠前”，采取集中辅导、个别答疑、电话答询等方式，走出审批柜台，走向服务前台和项目一线，为项目提供精准化、“管家式”服务，着力解决项目建设单位不会办、反复跑、多次问等问题。在项目竣工验收咨询阶段提前介入，主动对接，对项目涉及的工程竣工规划核实、消防验收、档案验收、竣工验收备案、权籍调查、不动产登记等事项靠前辅导，指导企业准备验收材料，不动产首次登记资料，操作使用网上申报系统，整合测绘事项，推进“多测合一”，同步开展规划条件核实测量、竣工勘验测绘、不动产实测等工作，提前准备不同阶段所需的测绘成果报告，预先理顺办理流程。

　　协同审批，下好“联手棋”。在线发起工程建设项目竣工验收时，同步提出不动产首次登记申请。联合验收各部门协同不动产登记中心进行现场勘查时，同步进行资料审核，并开展权籍调查工作。验收合格的，区行政审批服务局依托工程建设审批系统将竣工规划核实合格证共享至不动产登记部门和住建部门。住建部门通过系统共享出具竣工验收备案。不动产登记部门依据共享信息完成首次登记，同步办结不动产权证。通过业务发起、审核勘查、结果传输三同步，审批信息互联互通、共享共用，实现“一张清单、一窗受理、一套材料、一次勘验、集成服务、限时办结”。采取并联办理后将原来需要跨多个部门的审批业务，进行重新“洗牌”组合，综合运用前置审核、数据共享等措施，使工程建设项目在联合验收完成后即完成不动产登记，打通了项目竣工验收到不动产登记的“最后一公里”，有效提升了办理建筑许可指标的便利度。

　　验登合一，跑出“加速度”。实行“验收即办证”后，联合验收、不动产登记同时受理、同步办理、同天出证，使企业进一门、跑一次，便能同时取得《建设工程竣工规划核实合格证》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案》及《不动产权证》等相关证件。项目从提出验收申请到不动产登记全流程可压减为1个环节，测绘次数由至少3次减并为1次，平均踏勘次数由最少2次减少为1次，7个工作日内即可完成，办理时限缩短了一个多月，审批环节、测绘次数、现场勘查次数、办结时限分别压缩67%、67%、50%和80%，工程建设项目审批效率大幅提升，投资建设成本进一步降低，有力促进了泰山区项目早落地、早开工、早投产。（大众报业•大众日报客户端记者 曹儒峰 通讯员 高明晶 胡楠 报道）